北区のフローリング張替え｜張替えと重ね張りの違いと床材選びの判断軸 | キッチン・トイレ・和室リフォーム工事は東京都北区の両角工務店

北区でフローリング張替えを考えているとき、まず知りたいのは「今ある床をはがして新しくするのか、上から新しい床材を重ねるのか」という点ではないでしょうか。結論から言うと、床の下の状態がよく、段差や高さの変化が気にならないなら重ね張りが向きます。傷みが下まで届いている場合や、床の下を直したい場合は張替えが向いています。ただし、どちらが合うかは家ごとに違うため、実際の床を見て判断することが大切です。

この記事では、張替えと重ね張りの工法の違い、床材の種類ごとの特徴、下地（床材の下にある土台の部分）の状態で工法が変わる理由を整理します。あわせて、工事の前に家具の移動などで整えておきたいことや、現地調査で伝えておきたい要望のまとめ方もお伝えします。

読み終えるころには、自宅の床にどの工法と床材が合いそうかを、ご自身で考えられるようになることを目指しています。リフォームを頼む側として、何を見て、何を伝えればよいかの手がかりにしてください。

張替えと重ね張りの工法の違い

フローリングのリフォームには、大きく分けて二つの工法があります。ひとつは今ある床材をはがして新しい床材を張る「張替え」、もうひとつは今ある床材の上に新しい床材を重ねて張る「重ね張り」です。名前は似ていますが、工事の進め方も、向いている家の状態も違います。

張替えとはどんな工事か

張替えは、今の床材をはがして取り除き、下地を確認したうえで新しい床材を張る工事です。床をいったん外すので、下地の状態を目で見て確かめられるのが大きな特徴です。傷みや湿気の影響が見つかれば、その場で手当てをしてから新しい床を張れます。

一方で、はがす作業や古い床材の処分が加わるため、工事の手間は重ね張りより増える傾向があります。床の高さも元の仕様に近い形に戻しやすく、ドアの開閉や隣の部屋との段差に影響が出にくい点は安心材料です。

重ね張りとはどんな工事か

重ね張りは、今の床材を残したまま、その上に新しい床材を張る工事です。はがす作業や処分が少なくなるため、工事が比較的おだやかに進みやすい傾向があります。住みながらの工事を考えている人には、気になる点かもしれません。

ただし、床の高さが上がります。ドアの下の隙間、玄関や廊下との段差、敷居（部屋の境目の溝や出っ張り）との高さの差が変わるため、周りの調整が必要になる場合があります。また、今の床の下の状態は見えないままなので、下地に不安がある家では向きません。

二つの工法をくらべる

違いを表にまとめました。自宅の床の悩みと照らし合わせながら見てください。

くらべる点	張替え	重ね張り
今の床材	はがして取り除く	残したまま上に張る
下地の確認	床をはがすので目で確かめやすい	床の下は見えないまま
床の高さ	元の高さに近づけやすい	新しい床材の厚みの分だけ上がる
工事の手間	はがす作業と処分が加わる	はがす作業が少ない
向いている状態	傷みが深い、下地も直したい	下地が安定していて表面の傷みが中心

どちらが優れているということではなく、床の状態と暮らし方に合うかどうかで選ぶものです。「なるべく手間を減らしたいから重ね張り」と最初から決めてしまうより、まず床の状態を見てもらい、そのうえで選ぶほうが納得しやすくなります。

床の悩み別に見る選び方の入り口

次のような症状がある場合は、工法を考える入り口として参考にしてください。

• 表面に細かい傷や色あせが目立つ程度なら、重ね張りも選択肢に入ります。
• 歩くとたわむ、きしむ、沈む感じがあるなら、下地まで傷んでいる可能性があり、張替えを考える場面が多くなります。
• 床の一部が黒ずんでいる、浮いている、反っている場合は、水や湿気の影響が考えられるため、床の下を確認したいところです。
• ドアや段差の高さを変えたくない場合は、張替えのほうが合わせやすい傾向があります。

あくまで入り口の目安です。同じ症状でも原因は家ごとに違うため、最終的には現地で床を見て判断するのが安心です。

床材の種類ごとの特徴と住まいへの向き不向き

工法と並んで悩みやすいのが、床材の選び方です。見た目の好みだけで決めると、暮らし始めてから「思ったより冷たい」「傷がつきやすい」と感じることもあります。ここでは代表的な床材の特徴と、住まいへの向き不向きを整理します。

複合フローリング

複合フローリングは、合板（薄い板を重ねた板）の表面に、木の薄い板や木目のシートを張った床材です。反りや伸び縮みが比較的おだやかで、扱いやすいのが特徴です。柄や色の種類が多く、部屋の雰囲気に合わせて選びやすい点も魅力です。

表面の仕上げによって、傷への強さや手入れのしやすさが変わります。ペットや小さなお子さんがいる家では、表面の加工が丈夫なタイプを選ぶと暮らしやすくなる場合があります。製品ごとに性能が違うため、サンプルを見て確かめるのがおすすめです。

無垢材

無垢材は、木をそのまま板にした床材です。足ざわりがやわらかく、木の香りや自然な風合いを楽しめるのが魅力です。使い込むほどに色や艶が変わり、味わいが出てきます。

一方で、湿気や乾燥によって伸び縮みしやすく、すき間や反りが出ることがあります。傷もつきやすいため、そのあとの手入れも含めて楽しめる人に向いています。床暖房を使う部屋では、対応している種類かどうかを確認しておくと安心です。

クッションフロアとフロアタイル

クッションフロアは、塩化ビニル（樹脂の一種）でできたシート状の床材で、水に強く、手入れがしやすいのが特徴です。トイレや洗面所など、水まわりでよく使われます。足ざわりがやわらかく、音もやわらげやすい傾向があります。

フロアタイルは、同じく樹脂系ですが、板状やタイル状で、硬めで丈夫なタイプが中心です。木目や石目の柄が多く、部分的に張り替えやすい点も特徴です。どちらも本物の木とは質感が違うため、見た目と足ざわりの好みを実物で確かめておくとよいでしょう。

フローリングの上に張る薄型の床材

重ね張りでは、今の床の上に張るための薄型の床材がよく使われます。厚みを抑えて、床の高さの変化を小さくするよう作られているものです。重ね張りを考えるときは、この薄型の床材の中から選ぶことになります。

選べる種類が張替えより限られる場合があるため、気に入った床材があるなら、それが重ね張りに使えるかも合わせて確認しておくと話が進めやすくなります。

床材ごとの特徴をまとめて見る

床材	特徴	向いている使い方	気をつけたい点
複合フローリング	反りにくく、柄の種類が多い	リビングや居室など、広く使う部屋	表面の仕上げで強さが変わる
無垢材	足ざわりがやわらかく、風合いが深まる	自然な質感を楽しみたい部屋	伸び縮みや傷が出やすい
クッションフロア	水に強く、手入れがしやすい	水まわりや、汚れやすい場所	木とは質感が違う
フロアタイル	丈夫で、柄が豊富	店舗風の雰囲気や、傷が気になる場所	硬めの足ざわり

暮らし方から床材を絞る考え方

床材は、家族構成や暮らし方から絞ると選びやすくなります。たとえば、次のような観点です。

• 小さなお子さんや高齢の方がいる家では、足ざわりのやわらかさや、すべりにくさを重く見るとよいでしょう。
• ペットがいる家では、爪による傷や、汚れの拭き取りやすさが判断材料になります。
• 下の階や隣の部屋への音が気になる集合住宅では、音をやわらげる性質があるかを確かめておくと安心です。
• 床暖房がある部屋では、床暖房に対応した床材かどうかが前提になります。

集合住宅の場合は、建物の決まりで使える床材や遮音（音をさえぎる）の条件が定められていることがあります。管理規約を先に確認しておくと、あとで選び直す手間を減らせます。

下地の状態で工法が変わる理由

張替えか重ね張りかを分ける大きな要因が、下地の状態です。下地は、床材を支える土台のようなもので、ここが傷んでいると、どんなによい床材を張っても長持ちしにくくなります。

下地とは何か、なぜ大切なのか

床材の下には、床板や根太（床を支える細い木材）、その下の構造材などがあります。表面のフローリングはその上に載っているだけなので、下が傷んでいれば、表面を新しくしても、たわみやきしみは残ってしまいます。

床のやわらかさや沈み込みは、表面ではなく下地の問題であることが少なくありません。見た目がきれいでも、歩いたときの感触に違和感があるなら、下地を気にしておくとよいでしょう。

下地が傷む主な原因

下地が傷む背景には、いくつかの要因が考えられます。

• 水まわりからの水漏れや、結露による湿気
• 床下の通気が悪く、湿気がこもること
• 長い年月による木材の劣化
• シロアリなど、木を食べる虫の影響

こうした原因は、表面からは見えないことが多く、床をはがして初めてわかる場合もあります。見えないからこそ、現地で専門の目で確かめてもらうことが役立ちます。

下地の状態と工法の関係

下地の状態に合わせて、向く工法は変わります。目安を表にしました。

下地の状態	考えられる工法	理由
安定していて、たわみがない	重ね張りも選べる	下が丈夫なら、表面だけを新しくできる
たわみやきしみがある	張替えが向く	床をはがして、下地を直す機会になる
湿気や水の影響が疑われる	張替えで下を確認する	原因を確かめてから張るほうが安心
状態がはっきりしない	現地で調べてから決める	見ないまま決めると、あとで困りやすい

自分でできる床のチェック方法

専門の調査の前に、ご自身でも床の様子をおおまかに確かめられます。次のような点を見てみてください。

• 部屋のいろいろな場所をゆっくり歩き、沈み込みやきしみがないか確かめる。
• 床の端や、壁との境目に、浮きや隙間がないか見る。
• 水まわりの近くに、黒ずみやしみ、においがないか気にしてみる。
• ドアの開け閉めで、床との隙間や引っかかりが変わっていないか確かめる。

気づいた点は、メモや写真に残しておくと、現地調査のときに伝えやすくなります。自己判断で原因を決めつけず、「こういう症状がある」という事実を集めておくくらいの気持ちで十分です。

見えない部分は現地調査で確かめる

下地の傷みは、床の上からは判断しきれない場合があります。写真だけで工法を決めてしまうと、工事が始まってから想定外の傷みが見つかり、内容が変わることもあります。そのため、実際の床を見てもらい、必要に応じて床の下も確かめたうえで工法を決めると、あとの食い違いを減らしやすくなります。

家具の移動と工事前に整えておく準備

床の工事では、部屋の中のものをどかす必要があります。準備の進め方によって、工事当日の流れがスムーズになることもあります。何をどこまで自分で動かすのかを、先に確認しておくと安心です。

家具や荷物の動かし方

床を張る部屋は、基本的に空にした状態で工事を行います。大きな家具は、別の部屋に移すか、工事の範囲によっては部屋の中でずらしながら進めることもあります。どこまで自分で動かし、どこから業者に任せられるかは、会社によって扱いが違うため、事前に聞いておくとよいでしょう。

特に、重い家具や、中身が詰まった収納、家電などは、無理に動かすと危険です。腰を痛めたり、床や壁を傷つけたりしないよう、動かす手順を相談しておくのがおすすめです。

工事前の準備チェック表

準備しておきたい項目を表にまとめました。当てはまるものから進めてみてください。

準備する項目	内容	確認しておくこと
家具の移動	工事する部屋から家具を出す	どこまで自分で動かすか
小物や貴重品	床や棚の上のものを片づける	壊れやすいものは別の場所へ
家電まわり	コードを外し、位置を整える	配線や配管のつなぎ直しが要るか
搬入の道すじ	玄関から部屋までの通り道を空ける	廊下や階段の幅、養生の範囲
近隣への配慮	工事中の音や出入りを知らせる	集合住宅は管理会社への連絡

暮らしながら工事するときの考え方

住みながらの工事では、使えない部屋が出る間の過ごし方を考えておく必要があります。寝る場所や食事の場所、荷物を置く場所を、あらかじめ決めておくと慌てずに済みます。

工事の範囲や進め方によって、部屋を使えない期間の長さは変わります。具体的な流れは、現地調査のあとに会社から説明を受けて確かめるのが確実です。気になることは、遠慮なく質問してみてください。

集合住宅で気をつけたいこと

マンションやアパートなどの集合住宅では、工事の音や、資材の運び入れが周りの住まいに影響します。管理規約で、工事の曜日や時間帯、床材の条件が決まっている場合があります。工事の前に、管理会社や管理組合へ連絡し、必要な手続きを確認しておくと安心です。

現地調査で伝えておきたい要望の整理

床の工事を頼むとき、会社はまず現地で床の状態を見て、提案や見積もりを作ります。このとき、こちらの要望がはっきりしているほど、話が早く進みやすくなります。事前に整理しておくポイントをまとめます。

伝えておきたい内容を整理する

次のような点を、メモにしておくと便利です。

• どの部屋の床を直したいか、範囲はどこまでか。
• 気になっている症状（傷、きしみ、沈み、においなど）と、気づいた時期や場所。
• 見た目の好み（色の明るさ、木目の雰囲気）と、足ざわりへの希望。
• ペットや小さなお子さん、高齢の方など、暮らし方で気をつけたいこと。
• 床暖房の有無や、音への心配。
• 工事の時期の希望や、工事中の暮らし方で気になること。

写真と図で伝える工夫

気になる場所の写真を撮っておくと、言葉だけでは伝わりにくい様子を共有できます。傷やへこみは、少し離れた全体の写真と、近づいた写真の二つがあるとわかりやすくなります。部屋の大まかな図や、家具の置き場所をメモしておくのも役立ちます。

好みの床の雰囲気は、写真や雑誌の切り抜きなどで見せると、言葉より伝わりやすい場合があります。「明るい木目」「落ち着いた色」といった言葉は、人によって受け取り方が違うため、実物や写真で擦り合わせるのが確実です。

見積もりの取り方と見るところ

費用は、家の形や地域、頼む中身によって幅があります。そのため、気になる会社のホームページで、施工の例や対応している工事を見て、どんな会社かを知るところから始めてみましょう。見積もりは、同じ条件を伝えて、いくつかの会社に頼むと、中身をくらべやすくなります。

見積もりを受け取ったら、次の点を項目ごとに見ておくと安心です。

見るところ	確かめたい内容
工事の範囲	どの部屋、どこまでが含まれるか
工法	張替えか重ね張りか、その理由
床材	種類や名前、仕上げが書かれているか
下地の手当て	下地の補修が含まれるか、別に頼むことになるか
処分や片づけ	古い床材の処分や養生が含まれるか
家具の移動	どちらが動かすか、費用に含まれるか

見積もりの中に何が含まれているか、何が別に頼む物になるかを、項目ごとに見ておくと、あとから「これは入っていなかった」という食い違いを減らしやすくなります。わからない言葉があれば、その場で質問して意味を確かめてください。

質問しておくと安心なこと

• 下地に傷みが見つかった場合、どのように対応し、内容や見積もりがどう変わるか。
• 選んだ床材のお手入れの仕方と、気をつけたい点。
• 工事の流れと、暮らしへの影響。
• 工事のあとに気になる点が出たとき、どこに相談すればよいか。

こうした質問に、わかりやすく答えてくれるかどうかも、会社を選ぶ際の判断材料になります。急いで決めず、納得できるまで確かめる姿勢が大切です。

決める順番のまとめ

ここまでの内容を、決める順番として整理しておきます。

• 1つ目は、床の悩みと状態を確かめ、写真やメモに残すこと。
• 2つ目は、現地調査で下地の状態を見てもらい、張替えか重ね張りかを相談すること。
• 3つ目は、暮らし方に合う床材を、実物やサンプルで確かめて絞ること。
• 4つ目は、見積もりの項目をくらべ、工事前の準備を確認すること。

この順番で進めると、見た目の好みだけで先に決めてしまい、工法や下地の問題があとから出てくる、という行き違いを避けやすくなります。

両角工務店は、東京都北区を拠点に、豊島区、荒川区、文京区でも、キッチン・トイレ・和室のリフォーム工事を承っています。床の張替えなどをご検討の際は、お問い合わせはこちらからご相談ください。仕事の内容は業務内容はこちら、これまでの工事の様子は施工実績はこちらでご覧いただけます。

よくある質問(FAQ)

この記事を書いた理由

著者 – 両角工務店

床の張替えを考え始めたとき、張替えと重ね張りのどちらにするか、どの床材が自宅に合うのかで迷う方は少なくないと思います。この記事では、工法の違い、床材の特徴、下地の状態による工法の変わり方、工事前の準備、現地調査で伝えることを順に整理し、ご自身で判断する手がかりになるようにしました。

会社概要はこちら

会社のホームページはこちら

リフォーム・耐震工事は東京都北区の両角工務店にお任せください
両角工務店
〒114-0005
東京都北区栄町25-17
TEL：03-3911-9747　FAX：03-3927-1059