こんにちは！内装リフォーム・水回りリフォーム・外構工事などを手掛けている建設工事業者の両角工務店です！
東京都北区栄町に本社を構える弊社では、⽂京区・荒川区といった東京23区北部から埼玉県南部で、業務を行っております。
駐輪場を外構工事する際には、さまざまな注意点が存在しているのです。
今回は、そんな駐輪場を外構工事する際の注意点をご紹介いたします。
なお、弊社では皆様からの各種リフォーム工事や耐震工事のご依頼をお待ちしております。
ご興味のある方は、お気軽にお問合せください！
サイズに余裕を持たせる
駐輪場の外構工事で注意したいところの1つ目は、サイズに余裕を持たせることです。
駐車場を作る際、駐車スペースに余裕がない場合、車両を駐車することが難しくなります。
駐車しにくい駐車場はストレス型㎡るだkでなく、時間や手間もかかります。
なお、ガレージを作る際に建ぺい率や容積率が不足していると、駐車場を設置できなくなるため注意しましょう。
また、駐車場の周辺に駐輪場や倉庫などが設置されている場合も、駐車場の使いやすさに影響を与えるため、周辺環境も考慮して駐車場を設置することが重要です。
建築確認申請の有無
駐輪場の外構工事で注意したいところの2つ目は、建築確認申請の有無です。
オープンスタイルの駐車場は問題ありませんが、ガレージやカーポートを設置する場合は建築確認申請が必要となります。
ガレージは屋根だけでなく壁も設置する設備なので、建築物として扱われます。
そのため、しっかり申請を行ってから駐車場を設置しましょう。
ただし、10平方メートル以下の建築物かつ、設置位置が防火地域・準防火地域に該当しない場合は、建築確認申請は必要ありません。
固定資産税の有無
駐輪場の外構工事で注意したいところの3つ目は、固定資産税の有無です。
「基礎で土地が固定されている」「屋根付きで、3方向以上が壁、建具で囲まれている」「居住・作業・貯蔵などに利用できる」の3つの条件を満たした駐車場には、固定資産税が発生します。
ガレージはもちろん、カーポートでも固定資産税がかかります。
特に、施工費用を安く済ませても、固定資産税がかかることもあるため、注意してガレージを設置しましょう。
お気軽にご相談ください
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弊社は23区北部～埼玉県南部を対応可能エリアとし、住宅リフォーム、エクステリア⼯事、トイレリフォーム、キッチンリフォーム、クロス張替え、フローリング張替え等の施工を手掛けております。
弊社の魅力は、工事の丁寧さと正確さ、安全の確保、誠意のこもった対応です。
どんな時でもお客様に寄り添い、理想の住環境づくりに全力を注ぎます。
「こんなこと相談してもいいのかな？」という方も、必ず真摯に向き合って相談に応じます。
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住まいのあらゆる場所で、ベストな施工を行いますので、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ！
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